貸マンション メゾン・ド・ホリ 3階 3LDK

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賃料 23万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
所在地 東京都板橋区赤塚新町３丁目
築年月 1979年1月(築45年4ヶ月) 面積 94.09㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　最上階　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　３面採光　２面採光　前面棟無　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペットと暮らせるお部屋♪公園も近く、お散歩にも嬉しい環境です。お部屋はアイランドキッチンやホテルライクのバス＆パウダールームのあるオーナー仕様の３ＬＤＫ・９４㎡の広さがございます！
  • オーナー仕様・１フロア１住戸・最上階の３ＬＤＫは、約９４㎡の広さ＆３面バルコニーの間取りです！
  • オーナー様がお住まいだっため、修繕管理がしっかりされ、築年数を感じさせない綺麗な建物です。
  • ご家族との会話を楽しみながら料理ができるアイランドキッチンは、開放感があり家事動線もスムーズです。
  • リビングダイニングは、約１９帖のひろさ！！３面採光の明るい空間でご家族と過ごすことができます。
  • 南西側の洋室８．５帖のお部屋は、天井が高く３面採光の明るいお部屋です。
  • 南向きの玄関ホールには、全面窓があり、明るい陽ざしが家族を向かい入れてくれます♪
  • ホテルライクなガラス張りのバスルームには、窓も多く、とても開放感がございます。
  • 窓が２ヶ所あるため日光を取り入れることができ、露天風呂のような感覚でお風呂を楽しむことができます
  • トイレや浴室には手すりがついているため、高齢の方がお住まいやお泊りのときも、安心安全です
  • ホテルライクの浴室＆洗面室は約５帖の広さがあり、エアコンも設置されています♪
  • 琉球風畳がお洒落な和洋室９．５畳には、押入や天袋もあり収納も充実。（畳の表替え実施前の写真です。）
  • 洋室３．３帖のお部屋も２面採光でとても明るいです。クローゼット付きのため、お部屋を広く使えます。
  • マンションのエントランスは、アーチ形や丸みのある洋風なスタイルとなっております。
  • 南向きの玄関ホールには、全面窓があり、明るい陽ざしが家族を向かい入れてくれます♪
  • 前面は、駐車場や高い建物がないため眺望がよく、また太陽の光をたくさん浴びることができます。
  • 南側のバルコニーは、奥行きのあるワイドなバルコニーとなっております。
  • レトロでおしゃれな玄関ドアには窓があるため、自然の光が窓から玄関の外まで感じます。
  • シューズボックスは玄関の外にございます。最上階１フロア１住戸のためご家族以外の方は通りません。
  • 南西側の洋室８．５帖のお部屋は、天井が高く３面採光の明るいお部屋です。
  • 窓のある明るいアイランドキッチンには、スポットライトも設置されています。
  • ご家族との会話を楽しみながら料理ができるアイランドキッチンは、開放感があり家事動線もスムーズです。
  • 琉球風畳がお洒落な和洋室９．５畳。（畳の表替え実施前の写真です。）
  • 洋室３．３帖のお部屋も２面採光でとても明るいです。クローゼット付きのため、お部屋を広く使えます。
  • ４月に、大規模修繕工事（防水＆塗装）を実施いたします！
  • お車は、建物の前に駐車いただきます。（１台１７，０００円別途消費税）
  • エントランスには、インターホン＆メールボックス★清掃も丁寧にされています。
  • 学校やスーパーのほか公園も近く、子育て中のご家族やペットのお散歩にも嬉しい環境です。

アピールポイント

★東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線の３路線４駅利用可能な好立地。
★ペット（小型犬）の飼育＆楽器の演奏がご相談い８ただける駅近マンションです。
★学校やスーパーのほか公園も近く、子育て中のご家族やペットのお散歩にも嬉しい環境です。
★オーナー仕様・１フロア１住戸・最上階の３ＬＤＫ♪
★リビングダイニングは、約１９帖のひろさがございます！！
★ホテルライクの浴室・洗面室は、約５帖ございます
★３面バルコニー＆窓が多くとても明るいお部屋です♪
★３月下旬　リフォーム完了予定です！ぜひ、綺麗なお部屋をご見学ください。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
その他交通 東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩7分
東武東上線 / 成増駅 徒歩10分
所在地 東京都板橋区赤塚新町３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 23万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：38,500円～ 保険等 加入要　/　三井住友海上保険　2年間　21,900円
維持費等 あんしんサポート：1,100円/月
建物名・部屋番号 メゾン・ド・ホリ
設備 アイランドキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　３面バルコニー　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　ガスコンロ付　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エポスＲＯＯＭｉＤ必須［初回保証料　月額賃料等の５０％：月次保証料　月額賃料等の１．０％／月］
バルコニー：あり
非喫煙者限

定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 9.5　洋 8.5･3.3　LDK 19） 主要採光面 南西
専有面積 94.09㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 1979年1月(築45年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月　　屋上防水工事、塗装工事
駐車場 有　18,700円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　　その他：敷金２ヶ月増（２ヶ月償却）
契約期間 2年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 予定　2024年04月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6981725335 管理番号 -
情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/04/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

タナベエステート(株)

交通：
ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
住所：
東京都東村山市秋津町５丁目１３－７　諸星ビル１Ｆ
TEL：
042-313-3107
FAX：
042-313-3536
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（２）第１００７８９号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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