新築売戸建住宅 練馬区 桜台６丁目 (氷川台駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 7,780万円 間取り 3LDK
交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区桜台６丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 84.45㎡ 土地面積 公簿 90.26㎡
私道負担面積 185.00㎡ 共有持分 1,461/18,519

ポイント

南向き　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
当日見学ができる物件でございます！お気軽にお問い合わせください！
  • 最新の設備と仕様で仕上げた広々の３ＬＤＫ空間♪
  • スタイリッシュでモダン仕上げの新築戸建です！
  • 南側は公園に面しておりますので日当たり良好です！
  • 土地面積９０．２６㎡、建物面積８４．４５㎡、３ＬＤＫ
  • 建物完成しました！是非直接ご覧ください！
  • 食洗器付きの広々キッチン！
  • スポットライトでお部屋をおしゃれに♪（付替え可能）
  • １９．４２帖の広々ＬＤＫ！
  • 一日の疲れを癒すお風呂は落ち着いた仕上げにしました！
  • 使いやすい三面鏡の独立洗面台！
  • バルコニー前面は遮る建物がないので明るいＬＤＫ空間に♪

    アピールポイント

    ◆２０２４年４月完成予定の新築戸建て
    ◆アクセスの良い立地、４駅利用可
    ・東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　徒歩９分
    ・西武池袋線「練馬」駅　徒歩１８分
    ・西武池袋線「桜台」駅　徒歩１６分
    ・都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩２０分
    ◆ＬＤＫ１９．４帖の広々空間
    ◆南側は公園なので日当たり、通風良好
    ◆南向きのワイドバルコニーで洗濯も楽々
    ◆アウトドアに便利な広々シューズインクローゼット
    ◆一家団欒を過ごせる床暖房付き

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分
    その他交通 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩18分
    都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩20分
    所在地 東京都練馬区桜台６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･4.5･4.5　LDK 19.4） 建物面積 84.45㎡
    土地面積 公簿 90.26㎡ 私道負担面積 185.00㎡ 共有持分 1,461/18,519
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面6.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第AI建築確認00-2300436号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981588575 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タナベエステート(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
    住所：
    東京都東村山市秋津町５丁目１３－７　諸星ビル１Ｆ
    TEL：
    042-313-3107
    FAX：
    042-313-3536
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００７８９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。