売戸建住宅 所沢市 糀谷 2階建 4SLDK

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価格 6,480万円 間取り 4SLDK
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅
【バス】22分 糀谷 停歩3分
所在地 埼玉県所沢市糀谷
築年月 2005年9月(築18年9ヶ月) 建物面積 137.62㎡ 土地面積 公簿 1,238.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積約３７４坪、住友林業の注文住宅！
  • 土地面積は約３７４．７０坪
  • 間口は約２７ｍ
  • 南面道路で陽あたり良好
  • 本物件周辺もゆったりとした街並みです
  • 住友林業の注文住宅
  • 平成１７年建築、建物面積は約４１坪の４ＳＬＤＫ
  • 贅沢なお庭スペース
  • ゆったりとした住空間です

    アピールポイント

    敷地面積は約３７４坪の広々スペース、建物は平成１７年に建築された住友林業の注文住宅です。

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅
    【バス】22分 糀谷 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市糀谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：住友林業
    本物件は市街化調整区域に存しますが、線引前宅地のため再建築可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 137.62㎡
    土地面積 公簿 1,238.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年9月(築18年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.2m 公道 接面27.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年07月中旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981922231 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タナベエステート(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
    住所：
    東京都東村山市秋津町５丁目１３－７　諸星ビル１Ｆ
    TEL：
    042-313-3107
    FAX：
    042-313-3536
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００７８９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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