売マンション オーベルタワー川口コラージュ 27階 3LDK
| 価格 | 7,980万円 | 階建/階 | 34階建/27階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年1月(築18年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.97㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 免震構造 二重床・二重天井 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 丁寧にリフォームされた物件です♪リフォームの違いを是非、ご覧下さい！！
アピールポイント
★京浜東北線「川口駅｝から徒歩４分の好立地♪ ★総戸数４２１戸のビッグコミュニティ、セキュリティ、管理体制良好のマンションです ★２４時間有人管理、２４時間機械監視システム ★免震構造 ２種類の免震ゴムを組み合わせて建物基礎に配置 ★２７階西向き 陽当たり、通風、眺望ともに良好です ★バルコニーからは冬の天気の良い日には富士山、夏には荒川河川敷にて花火大会がお楽しみいただけます ★室内の仕様充実 〇二重床 二重天井 〇リビングには床暖房 〇ペアガラス採用 〇リビング窓は二重サッシ 〇キッチンはディスポーザー、食洗器、浄水器付きのアイランドキッチン 〇洗面台はダブルボール設計など ★リフォーム内容（令和５年１０月下旬完了）〇キッチン交換（ブラックマーブル御影石天板、カップボード付き）〇ダブルボール 四面鏡洗面化粧台交換 〇フローリング全て張替 〇クロス全て貼替 〇トイレ、洗面所床 フロアタイル張替 〇和室 畳は縁なし琉球風畳交換 など
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,980万円 | 平米単価 | 101.06万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,700円/月 | 修繕積立金 | 14,080円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | オーベルタワー川口コラージュ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ キッズルーム 共用シアタールーム アイランドキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 給湯 室内物干し ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：大成・三井住友・埼玉建興・川口士建共同企業体・アイサワ工業 用途地域：商業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 7･6.5 LDK 15.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.97㎡ | バルコニー | 13.77㎡ |
| 階建/階 | 34階建/27階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2006年1月(築18年4ヶ月) | 総戸数 | 421戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 洗面所 給湯器 浴室 水栓交換、ドアレバー、ドア下フラップ、タオル掛け、物干しバー、浴槽排水栓、浴室鏡交換 ■内装：2023年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 洗面所、トイレ フロアタイル張替 |
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| 駐車場 | 空無 25,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 15,008.28㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大成有楽不動産株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6980399643 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タナベエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／新秋津 徒歩1分
- 住所：
- 東京都東村山市秋津町５丁目１３－７ 諸星ビル１Ｆ
- TEL：
- 042-313-3107
- FAX：
- 042-313-3536
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１００７８９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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