売マンション ベルハイツ第一蕨 10階 3LDK

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価格 3,190万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 面積 壁芯 65.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　外壁コンクリート　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
丁寧にリフォームされた物件です♪１０階からの眺望も良好！！
  • 玄関にはシューズボックスと収納棚がございます！！
  • ＬＤＫ約１１．８帖♪
  • 落ち着きのあるライトオークのフローリング
  • 最下部にもある収納、また上部には電動収納もございます
  • 組石ホワイトの重厚感があるアクセントパネルの浴室
  • 浴室換気乾燥暖房機能付き
  • 窓からは新宿側の夜景も見える洋室約５．５帖
  • 陽光が差し込む洋室約５．５帖
  • 洋室約５．４帖、西側はお隣の住戸は隣接しておりません♪
  • 北側洋室約５．４帖

    アピールポイント

    ★京浜東北線「蕨駅」から徒歩６分の好立地、住環境良好です！！　★買い物施設も近くにあり、便利です（ライフ蕨駅前店まで徒歩３分、ヤオコー蕨南町店まで徒歩７分）★１０階南向き住戸、陽当たり通風、眺望ともに良好です、また西側のお隣住戸は接しておりません　★室内は丁寧にリフォームされております。是非、お気軽に内見下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 48.66万円/㎡
    管理費 7,500円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルハイツ第一蕨
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　可動間仕切り　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　竹中工務店
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.4･5　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 65.56㎡ バルコニー 7.36㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 総戸数 192戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,639.73㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6980474687 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/03 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タナベエステート(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
    住所：
    東京都東村山市秋津町５丁目１３－７　諸星ビル１Ｆ
    TEL：
    042-313-3107
    FAX：
    042-313-3536
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００７８９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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